SEKTÖRDEN 0212 651 2818 - 0212 651 6066

28-09-2020
kira-fiyatlarinda-buyuk-degisim

Kira fiyatlarında büyük değişim

Konut satışlarında faiz indirimleri ve cazip kampanyalarla gerçekleşen artışla beraber son bir yıl içerisinde konut kira fiyatlarında da önemli oranda artış yaşandığı açıklandı. 

Hürriyet Emlak’ın Ağustos 2020 Emlak Endeksi verilerine göre, bir yıl içerisinde kiralık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Muğla (yüzde 86,25), Mersin (yüzde 42,21), Balıkesir (yüzde 35,23) ve Tekirdağ (yüzde 30,55) geliyor.

 

BÜYÜK İLLERDE KONUT KİRALARI NE KADAR ARTTI?

Aynı verilere göre, 5 büyük il içinde kiralık konutlardaki fiyat artışının en yüksek olduğu il yüzde 23,07 ile Antalya oldu. Antalya’yı,  İzmir (yüzde 21,42), İstanbul(yüzde 18,12), Bursa(yüzde 12,13) ve  Ankara (yüzde 11,92) izledi.

 

İSTANBUL’DA BAŞAKŞEHİR YÜKSELİŞE GEÇTİ

İstanbul’un ilçelerinde de kiralık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. İstanbul kiralık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 56,49’luk yükselişle dikkat çeken Başakşehir’i, Bağcılar (yüzde 54,32), Gaziosmanpaşa (yüzde 51,81), Esenyurt (yüzde 50,95) ve Beşiktaş (yüzde 50,37) izledi.

 

ANKARA GÖLBAŞI’NDA KİRALAR İKİYE KATLANDI

Ankara’nın ilçelerinde kiralık konutların fiyatlarında önemli bir artışın olduğu ortaya çıktı. Bir yıl önceki kiralık konut fiyatlarına bakıldığında Gölbaşı (yüzde 93,99), Çankaya (yüzde 44,66), Yenimahalle (yüzde 32,27), Etimesgut (yüzde 30,37) ve Mamak (yüzde 28,01) oranlarındaki fiyat artışlarıyla dikkat çekti.

 

ÇEŞME’DE KİRALAR YÜKSELMEYE DEVAM EDİYOR

İzmir de kiralık konut piyasasındaki hareketliliğin öne çıktığı illerin başında seyretti. Son 1 yıl içerisinde kiralık konut fiyatlarında yaşanan en büyük değişim yüzde 126,10 ile Çeşme’de yaşanırken Çeşme’yi Çiğli (yüzde 46,94), Narlıdere (yüzde 40,48), Konak (yüzde 30,99) ve Menemen (yüzde 30,30) takip etti.

 

YAZLIK BÖLGELERDE DE ARTIŞ YAŞANDI

Hürriyet Emlak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, Türkiye genelinde bulunan kiralık konutların yükselişiyle ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Muğla’da günlük kiralıklar pandemi döneminde çok fazla talep gördü. Bölgedeki kiralıklar sezonluk olarak artıyordu ancak bu artışta pandeminin etkisi daha fazla oldu. Aylık 10 bin TL’ye verilen müstakil evlerin kiraları iki katına çıktı. Muğla’da kiralık evler en çok Bodrum ve Fethiye’de talep gördü. Dalyan ve Dalaman taraflarında da kiralık oranları da havalimanına yakın olmasından dolayı artış gösterdi. Marmaris, Selimiye ve Hisarönü’nde ciddi artışlar gözlemlendi. Bir diğer yüksek artışın olduğu il Mersin oldu. Mersin yazlık ve sezonluk bölge olduğu için son aylarda çok tercih edilmeye başladı. Pandemi döneminde yoğun yazlık ev arayışı ve merkezden uzaklaşma isteği Mersin’deki yazlık bölgelerde emlak piyasasını da hareketlendirdi. Sahil kesimi ve yayla kısımlarına taleplerde artış gözlemlendi. Balıkesir de pandemi döneminde kiralık konut arayışında en çok ilgi gören iller arasındaydı. En çok talep gören yerler Edremit ve Ayvalık oldu. Yeni konut projelerinin hayata geçmesiyle bu bölgeye olan talebin ilerleyen zamanlarda da artacağını öngörüyoruz. Son olarak Tekirdağ’da önemli oranda bir artış gözlemlendi. Pandemi nedeniyle şehirden çok fazla uzaklaşmak istemeyenlerin İstanbul’a yakın olduğu için Tekirdağ’ı da yüksek oranda tercih ettiğini söyleyebiliriz.”

 

RemaxGayrimenkul Danışmanı Olmak İster misiniz?

250.000$ GAYRİMENKUL

YATIRIMI YAPANA TÜRK VATANDAŞLIĞI

Copyright 2020 © Remax Oluşum