SEKTÖRDEN 0212 651 2818 - 0212 651 6066

16-01-2018
kanal-istanbul-gayrimenkul-fiyatlarini-nasil-etkiledi

Kanal İstanbul fiyatları nasıl etkiledi?

İstanbul Boğazı’na alternatif olarak planlanan proje için Avcılar, Küçükçekmece, Başakşehir ve Arnavutköy ilçeleri sınır olarak belirlendi. Bu ilçelerdeki satılık konut ve arsa fiyatlarını Hürriyet Emlak Endeksi’ne göre sıraladık.

Küçükçekmece

Kanal güzergahının yaklaşık 7 kilometrelik kısmı, Küçükçekmece sınırları içerisinde yer alacak. Hürriyet Emlak Endeksi’ne göre, Küçükçekmece’de satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 3 bin 841 TL. Buna göre 100 metrekarelik bir evin ortalama satış fiyatı 384 bin 100 TL civarında seyrediyor. Yıllık yüzde 7 oranında artış gösteren Küçükçekmece’de amortisman süresi de 18 yıl olarak açıklandı.

Avcılar

Kanal güzergahının yaklaşık 3.1 kilometrelik kısmı Avcılar sınırları içerisinde yer alacak. Hürriyet Emlak Endeksi’ne göre, Avcılar’da satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 2 bin 563 TL. Buna göre Avcılar’daki 100 metrekarelik bir evin ortalama satış fiyatı 256 bin 300 TL. Yıllık yüzde 9 oranında artış gösteren Avcılar’da amortisman süresi 18 yıl olarak belirlendi.

Başakşehir

Kanal güzergahının yaklaşık 6.5 kilometrelik kısmı Başakşehir sınırları içerisinde bulunacak. Hürriyet Emlak Endeksi’ne göre, Başakşehir’de satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 3 bin 433 TL. Buna göre Başakşehir’deki 100 metrekarelik bir evin ortalama satış fiyatı 343 bin 300 TL civarında olacak. Kiralık konutta yıllık yüzde 10 artış gösteren Başakşehir’de amortisman süresi ise 21 yıl.

Arnavutköy

Kanal güzergahının kalan yaklaşık 28.6 kilometrelik kısmı ise Arnavutköy İlçesi sınırları içerisinde yer alacak. Hürriyet Emlak Endeksi’ne göre, Arnavutköy’de satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 2 bin 446 TL. Buna göre Arnavutköy’deki 100 metrekarelik bir evin ortalama satış fiyatı 244 bin 600 TL civarında seyrediyor. Satılık konutta yıllık yüzde 13, satılık arazide yüzde 12 artış gösteren Arnavutköy’de arazilerin ortalama metrekare fiyatı 364 TL. 100 metrekarelik bir arazinin ortalama satış fiyatı ise 36 bin 400 TL.

Kanal İstanbul projesinin içinde neler olacak?

Kanal İstanbul projesi kapsamında liman, yat limanı, tahkimat ve dolgu alanları, ada teşkili kanalın işletilmesine yönelik acil müdahale merkezi, acil durum rıhtımları, kanal giriş ve çıkış yapıları, gemi trafik sistemleri gibi alt ve üst yapılar yapılması planlanıyor.

Kaynak: Hürriyet Emlak

RemaxGayrimenkul Danışmanı Olmak İster misiniz?

REMAX OLUŞUM DERGİSİ

OKUMAK İÇİN TIKLAYIN

Copyright 2018 © Remax Oluşum